영통 롯데캐슬 엘클래스 (분양가, 분양 일정)

안녕하세요. 소리붸비입니다.

 

오늘의 포스팅 주제는 10월 16일 분양 모집 공고를 발표한 수원시 영통구에 위치한 영통 롯데캐슬 엘클래스에 대해 알아보겠습니다.

 

아래 지도의 위치한 영통 롯데캐슬 엘클래스는 총 1251세대의 대단지 아파트입니다.

(1단지 : 총 642세대 , 2단지 : 총 609세대) 

 

1단지와 2단지의 신청일은 동일하나 당첨자 발표날이 달라 2단지 모두 청약접수가 가능합니다.

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 투기과열지구로 85m2 이하 100% 가점제, 85m2 초과에 대해서 가점 50% / 추첨 50%로 진행이 됩니다.

 

85m2 이하 물량이 약 90%를 차지하고 있어 사실상 가점제라고 볼 수 있어 추첨을 노리시는 분들에게는 조금 아쉬운 소식이 될 것 같습니다.

 

생애최초 특별공급도 1단지 38세대, 2단지 38세대가 할당되어 있습니다.

 

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 84m2 기준 6억정도로 발표되었습니다. 

 

주변 시세를 분석해보면 망포역 역세권 아파트들의 시세가 9억~9억 중반 정도로 확인되고 있습니다.

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 거리가 조금 떨어져 있기는 하지만 신축, 대단지의 장점도 있어 입주 시에는 8억 정도까지는 무난하게 가격이 상승하지 않을까 생각이 됩니다.

 

망포역과 매탄권선역을 모두 이용할 수 있으며 대형마트, 백화점, 문화시설 등의 갖추어진 인프라도 이용할 수 있습니다.

 

주변 영통 학군도 이용할 수 있으며 가까운 곳에 삼성전자 사업장이 있는 것도 장점이 될 것 같습니다.

 

 

1단지 공급금액 및 납부 일정

2단지 공급금액 및 납부 일정

 

분양 일정은 특별공급 10/26, 1순위(해당지역) 10/27, 1순위(기타 지역) 10/28, 2순위 10/29로 1단지(1BL)과 2단지(2BL) 모두 같은 일정으로 접수가 진행되지만, 앞서 말씀드린 것 처럼 당첨일이 11/5, 11/6으로 각각 달라 2단지 모두 신청이 가능합니다.

 

더 자세한 내용은 모집공고를 확인하시고, 필요하신 분들에게 청약의 기회가 돌아갔으면 좋겠습니다.