고덕 아르테스 미소지움 분양 입주자 공고 발표 (분양가, 분양 일정)

고덕 아르테스 미소지움 분양 입주자 공고 발표 (분양가, 분양 일정)

 

안녕하세요. 소리붸비입니다.

 

오늘의 포스팅 주제는 고덕 아르테스 미소지움 분양에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다.

 

지난 10월 8일 고덕 아르테스 미소지움의 입주자 공고가 발표되었습니다.

 

고덕 아르테스 미소지움은 민간택지 분양가 상한제를 적용받는 아파트입니다.

 

현재 분양가 상한제를 적용받는 아파트들은 주변시세에 비해 낮은 가격을 형성하고 있기 때문에 시세차익을 기대할 수 있을 것입니다.

 

따라서 실수요자들에게는 좋은 기회가 될 것 같습니다.

 

고덕 아르테스 미소지움은 5호선 고덕역이 있고, 9호선 고덕역, 한영고교역 추가 예정으로 교통 환경이 더욱 좋아질 것 같습니다.

 

도로로는 동남로, 외곽순환도로, 올림픽대로도 가까워 교통의 입지로는 장점이 많습니다.

 

고덕 아르테스 미소지움은 재건축 아파트로 주변 인프라가 이미 많이 갖추어져 있습니다.

 

한영중, 한영고, 한영외고 등 학군도 자리 잡고 있고 그 외 초등학교들도 충분히 존재합니다.

 

그 외 대형마트, 대형병원, 문화생활을 누릴 수 있는 아트센터 등 많은 인프라를 누릴 수 있는 신축 아파트가 될 것 같습니다.

 

SG신성건설에서 시공을 하게 되는 고덕 아르테스 미소지움은 총 100가구 규모로 조성되며, 그중 37세대가 일반분양으로 나오게 됩니다.

 

또한 11세대는 특별공급으로 분양이 되어 수량은 적지만 그래도 꽤 많은 비중의 특별공급을 진행하고 있습니다.

 

나머지 26세대 가점제로 진행하게 됩니다.

 

평균 분양가는 2569만원으로 59m2 기준 6억원대 중반, 84m2 기준 8억원대 중반의 가격을 형성하게 됩니다.

 

 

분양가 상한제가 적용되기 때문에 주변 아파트에 대비하여 시세 차익이 기대됩니다.

 

이미 주변에 신축이 아닌 아파트들의 시세를 살펴보면 13억이상 형성된 것을 볼 수 있습니다.

 

재건축 아파트이기 때문에 다른 신규 아파트들에 비해 시세차익도 얻을 수 있으면서 다른 아파트들에서는 조금 아쉬웠던 주변 인프라 문제들도 해결이 되는 아파트인 것 같습니다.

 

물론 단지가 작고 분양하는 세대수도 적어 당첨이 힘들 수 도있습니다.

 

또한 아파트 브랜드도 조금 아쉬운 부분이기도 하네요.

 

하지만 인프라가 갖추어진 곳에서의 신축 아파트로 시세차익을 볼 수 있는 아파트이기 때문에 실수요자라면 매력이 있는 아파트가 될 것 같습니다.

 

 

분양일정은 특별공급 10/20, 일반공급은 1순위 (당해) 10/21(수), 1순위(기타) 10/22(목), 2순위 10/23(금), 당첨자 발표는 10/29(목) 이라고 하니 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.

 

그 외에 상세한 내용은 홈페이지에 들어가서 모집공고를 살펴보시면 좋을 것 같습니다.