과천 지식정보타운 (지정타 S1,S4,S5) 분양 정보 (분양가, 분양일정, 동시분양)

과천 지식정보타운 (지정타 S1,S4,S5) 분양 정보 (분양가, 분양일정)

안녕하세요. 소리붸비입니다.

오늘의 포스팅 주제는 과천지식정보타운 분양에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다.

과천 지식정보타운은 이름을 줄여 지정타라고 불리며, 주변 시세보다 낮은 분양가인 분양가 상한제가 적용되는 아파트라 최대 10억까지도 시세차익을 기대할 수 있어 로또 청약이라고 불리고 있습니다.

또한 저가점자, 1주택자, 과천 거주자가 아니어도 추첨으로 당첨될 수 있는 가능성이 있어 더욱 많은 사람들의 관심이 몰리고 있는 것 같습니다.

많은 사람들에게 기회가 열려 있고, 분양 일정 또한 눈앞으로 다가와 많은 사람들이 정보에 대해 궁금해 하고 있을 것 입니다.

과천 지식정보타운은 그림에서 보이는 것 처럼 4호선 인덕원역과 과천정부청사역 사이에 위치해 있습니다.

두 역사이에는 새로운 지하철역(가칭 : 과천지식정보타운역)도 생길 예정이라 교통면에서도 나쁘지 않습니다.

지하철역은 2021년 상반기 착공을 시작하여 2024년 하반기에 완성될 예정이라고 합니다.

이번 10월에 분양 예정인 곳은 S1,S4,S5 블록으로 각각의 이름은 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오, 과천 르센토 데시앙으로 정해졌습니다.

또한 이들의 분양가( 3.3m2당 분양가)는

S1블록 과천 푸르지오 오르투수(435세대) : 2403만 5천원

S4블록 푸르지오 어울림 라비엔오 (679세대) : 2376만 5천원

S5블록 푸르지오 데시앙 (584세대) : 2373만 2천원

입니다.

이번 과천 지식정보타운 분양은 1주택자도 추첨으로 당첨이 가능한 물량이 상대적으로 많습니다.

기존 청약에서 소외를 받았던 1주택자들에게도 기회가 열려 있어 1주택자들은 추첨으로 진행되 85m2는 이상 물량에 대해 관심이 많을 것 입니다.

S1블록 (푸르지오 오르투스)의 경우는 85m2  초과 대형 평수가 없어 1주택자는 당첨이 불가합니다.

하지만 S4(푸르지오 어울림 라비엔오)와 S5(르센토 데시앙)의 경우 대형평수가 존재하여 당첨의 기회가 있습니다.

물량 또한 S4의 경우 291세대, S5는 250세대로 총 세대수의 40% 이상의 세대가 대형 평수입니다.

85m2 초과의 경우 가점 50% 추첨 50%이기 때문에 1주택들도 추첨으로 당첨을 노려볼 만 합니다.

또한 과천지식정보타운은 대규모택지개발지구로써 당해 우선 100%가 아닌 30%만 당해 우선으로 과천 거주민이 아닌 수도권 거주인원에게도 기회가 열려있습니다.

분양일정에 관련해서 S1,S4,S5 중 한 곳만 시도를 해야하는지에 대한 궁금증이 많이 있었는데요.

대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 과천 지식정보타운 3개 블록(S1,S4,S5) 총 1698 가구의 일반 분양에 대해 10월 동시 분양을 진행한다고 합니다.

청약일은 동일하지만 당첨자 발표일을 달리하여 중복 청약 신청이 가능하도록 할 계획이라고 하네요.

이렇게 결정이 되어 과천지식정보타운 청약을 준비하는 분들은 조금 더 기회가 열리게 되었다고 생각됩니다.